Taşınmaz Hukuku

Gayrimenkul hukuku hukuk sistemimizde medeni hukukun içinde yer almıştır. Gayrimenkul hukuku ve davaları eşya hukuku ilişkisi bakımında Türk Medeni Kanunu’ndaki hükümlerle, sözleşmeler ile ilgisi bakımından başta Türk Borçlar Kanunu olmak üzere ilgili diğer Vakıflar Kanunu, Orman Kanunu, Tapu Kanunu, Kültür ver Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu, Kamulaştırma Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, , Kadastro Kanunu, Gecekondu Kanunu gibi çok geniş ve çeşitli mevzuatlardan oluşan bir yelpazeyi oluşturmaktadır.

Gayrimenkul (Taşınmaz) Hukuku, gerçek veya tüzel kişilerin şahsi ya da ticari amaçla taşınmaz edinmesini, devrini, tescilini veya iptalini, bu taşınmazlarının niteliklerinin değiştirilmesini, taşınmazlar üzerine sınırlı ayni haklar kurulmasını ya da kiralanmasını içeren mevzuatın tamamıdır.

Orakçı Hukuk & Danışmanlık olarak gayrimenkul hukuku alanında meydana gelebilecek taşınmaz alım ve satım, intifa, irtifak, ipotek, kira şerhi gibi alanlardaki uyuşmazlık ve işlemler bakımından her türlü hukuki hizmetini sunmaktayız.

Bu Alanda Sunduğumuz Hizmetler

• Gayrimenkul satış ve devrine ilişkin sözleşmelerin hazırlanması,

• Satış vaadi sözleşmelerinin, alım, önalım, geri alım hakkı tanıyan sözleşmelerin ve sair proje geliştirme sözleşmelerinin

  hazırlanması;

• Gayrimenkullerin üzerlerinde üst hakkı, intifa hakkı veya sükna gibi sınırlı ayni hakların kurulması,

• Gayrimenkullerde rehin ve ipotek tesisi;

• Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresi,

• Tapu incelemeleri yapılması ve durum tespit raporlarının hazırlanması;

• Tapu ve imar hukukuna ilişkin hukuki destek ve avukatlık hizmetleri sunulması,

• Tapu iptal, tapu düzeltme, tecavüzün men’i davalarının açılması ve takibi,

• Eski eserlerin hukuki statüsüne ilişkin hukuki danışmanlık hizmetleri verilmesi,

• Kamulaştırma davalarının, kamulaştırmasız el atma davalarının açılması ve takibi,

• ÇED gerekli değildir kararlarına ve ÇED raporlarına karşı açılan iptal davalarına ilişkin hukuki danışmanlık hizmetleri verilmesi ve

  davaların takibi,

• Kamu kurumlarından alınacak izin ve ruhsatlara ilişkin hukuki danışmanlık hizmetleri verilmesi;

• Gayrımenkul hukuku kapsamına giren konularda davaların açılması ve takibi, açılan davalara karşı hukuki stratejinin belirlenerek

  davaların takibi hizmetleri,

• Kat karşılığı ve gelir paylaşımlı inşaat sözleşmelerinin hazırlamak,

• Tapu iptali ve tescil davalarını açmak, yürütmek ve sonuçlandırmak,

• Müdahalenin önlenmesi davalarını açmak, yürütmek ve sonuçlandırmak,

• Ortaklığın giderilmesi davalarını açmak, yürütmek ve sonuçlandırmak,

• Mütekabiliyet esasına uygun yabancılarla ilgili tapu iptali, tescil ve alacak davalarını açmak, yürütmek ve sonuçlandırmak,

Taşınmaz Hukuku Hakkındaki Makaleler

• Aile Hukuku


• Ceza Hukuku


• Eşya Hukuku


• İcra Hukuku


• İş Hukuku


• Kira Hukuku


• KVK Hukuku


• Miras Hukuku


• Sigorta Hukuku


• Sözleşmeler Hukuku


• Taşınmaz Hukuku


• Ticaret Hukuku


• Tüketici Hukuku


• Vatandaşlık Hukuku


• Vergi Hukuku