Bazı durumlarda, miras bırakacak kimseler, yaptıkları işlemlerle mirasçıların paylarına zarar verecek şekilde hareket edebilir. Hukuk sistemimizde ve öğretide, mirasçıların haklarını dolaylı yollarla engelleme amacı taşıyan bu tür işlemler, genellikle "miras kaçırma" olarak adlandırılır.

Tapu iptal ve tescil davası, Türk Medeni Kanunu çerçevesinde gerçek malik olmayan kişiler adına düzenlenmiş tapu kayıtlarının iptali ve taşınmazın gerçek malik adına tescili amacıyla açılan önemli bir gayrimenkul davası türüdür. Muvazaa, ehliyetsizlik, sahte vekaletname, mirasçının habersiz taşınmaz devri gibi pek çok hukuki nedenle bu tür davalar açılabilmektedir. Özellikle Samsun gibi büyük şehirlerde...

Ecrimisil davası, taşınmaz mal sahiplerinin izinsiz kullanılan mülkleri nedeniyle uğradıkları zararın tazmini amacıyla açılan özel bir tazminat davasıdır. Hukuki niteliği, uygulama şartları ve dava süreci bakımından karmaşık görünen bu konu, taşınmaz hukuku içinde sıkça...

Bir yakınımız vefat ettiğinde geride kalan malların kime geçeceği en çok merak edilen konulardan biridir. Kanuna göre miras, ölüm anında otomatik olarak mirasçılara geçer. Ancak bu geçişin tapu siciline işlenmesi için resmi bir işlem yapılması gerekir. İşte bu işleme miras intikali denir.

Türkiye’de ortak mülkiyet, özellikle miras kalan taşınmazlarda çok sık karşılaşılan bir durumdur. Kardeşler arasında paylaşılamayan evler, yıllardır satılamayan arsalar veya hisseli tarla davaları neredeyse her ailede gündeme gelir. Bu durumda başvurulacak hukuki yol ortaklığın giderilmesi davası, diğer adıyla izale-i şuyu davasıdır.