Bazı durumlarda, miras bırakacak kimseler, yaptıkları işlemlerle mirasçıların paylarına zarar verecek şekilde hareket edebilir. Hukuk sistemimizde ve öğretide, mirasçıların haklarını dolaylı yollarla engelleme amacı taşıyan bu tür işlemler, genellikle "miras kaçırma" olarak adlandırılır.

Ecrimisil davası, taşınmaz mal sahiplerinin izinsiz kullanılan mülkleri nedeniyle uğradıkları zararın tazmini amacıyla açılan özel bir tazminat davasıdır. Hukuki niteliği, uygulama şartları ve dava süreci bakımından karmaşık görünen bu konu, taşınmaz hukuku içinde sıkça...

Türkiye’de ortak mülkiyet, özellikle miras kalan taşınmazlarda çok sık karşılaşılan bir durumdur. Kardeşler arasında paylaşılamayan evler, yıllardır satılamayan arsalar veya hisseli tarla davaları neredeyse her ailede gündeme gelir. Bu durumda başvurulacak hukuki yol ortaklığın giderilmesi davası, diğer adıyla izale-i şuyu davasıdır.

Türkiye’de en çok konuşulan kadastro konularından biri 2/B arazileridir. Halk arasında “orman vasfını yitirmiş araziler” olarak bilinen bu taşınmazlar, yıllardır köylerde ve şehir merkezlerine yakın bölgelerde vatandaşların kullanımında bulunuyor. Özellikle Samsun’da Bafra, Vezirköprü, Atakum ve İlkadım ilçelerinde 2/B taşınmazları hem tarım hem de konut alanı olarak sıkça karşımıza çıkıyor.